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# Bauen und mängeln
- URL: https://www.betrifft.ch/bauen-und-mangeln/
- Published: 2026-11-12T19:30:04.000Z
- Updated: 2026-11-12T19:39:09.000Z
- Author: Skipper
- Tags: #Import 2026-11-11 19:15

Erfahrene "Bauer" oder "ich lasse bauen"-Menschen dürften das Folgende kennen. Für Erstlinge kann doch einiges nützlich sein.

Während des Bauens ist dein persönlicher Bauleiter die wichtigste Person. Der Bauleiter schaut für dich und sonst für niemanden. Und er ist omni-präsent. Wenn nicht, dann tun die Leute auf dem Bau (vom GU bis zur dritten/vierten Unterakordanz, also alle!), das was ihnen am einfachste von der Hand geht. Dies ist eben oft nicht in deinem Sinne. Beispiele: Badzimmer Bodenplättli (mit höherer Rutschfestigkeit) an die Wand und umgekehrt montiert, "ä rutschigi Sach". Elektrische Anschlüsse die nicht angeschlossen sind, "kei Saft". Ein dem bestellten ähnlich anmutender Parkett, jedoch für den Unternehmer massiv günstigere, "bizeli zviel zahlt". Zu grosse Anschlusslöcher, Böden sind uneben und unsorgfältig verarbeitet oder Türen sind falsch herum montiert. Ah, Wasser ist auch oft ein Thema, du kannst fast froh sein, wenn ein Mangel mit Wasser zu Beginn sichtbar wird. Übler sind versteckte Wasser-Mängel, die findest du oft erst nach Ablauf der Garantiefristen.  
Das Objekt kann ja bewohnt werden: "keine wesentlichen Mängel" ist das Fazit und damit fängt die Arbeit an. Du bist jetzt der Bauleiter. Und du musst anwesend sein, bei jedem Termin. Kann auch sein, dass du der Einzige am Termin bist. Die Handwerker/GU tauchen nicht auf.... Die Korrekturarbeiten ziehen sich in die Länge und weil du schon eingezogen bist, also du bewohnst eine kleinere (schlimmstenfalls grössere) Baustelle. Also, suche dir die bestmögliche Unterstützung, baulich, rechtlich, psychisch. Unser Baumängel-Chat hat legendäre Einträge. 

Scheinbar hat dies System. Die Frage wird sein, wer zuerst die Nerven verliert und/oder welche der Firmen konkurs geht. 

Konsequenz: deine Bauleitung vor Ort - ein Muss.   
(erstmal editiert: Dezember 2023)